Dārzs

Vai tiešām dārza novietnei ir nepieciešama būvatļauja?

Posted on
Autors: Roger Morrison
Radīšanas Datums: 25 Septembris 2021
Atjaunināšanas Datums: 1 Jūlijs 2024
Anonim
Do I Need A Permit To Build A Shed - Usually NO
Video: Do I Need A Permit To Build A Shed - Usually NO

Saturs



Tas, vai dārza nojumes celtniecībai nepieciešama būvatļauja, ir atkarīgs no dažādiem faktoriem

Vai tiešām dārza novietnei ir nepieciešama būvatļauja?

Ja vēlaties ievietot dārza instrumentus, pedāļa traktoru un bērnu smilšu rotaļlietas vai velosipēdus, dārza novietne izrādās ārkārtīgi praktiska. Nedaudz lielāku modeļu interjers var kļūt par otro viesistabu, un no mājīgās terases jūs varat baudīt savu dārzu siltos vasaras vakaros no pavisam cita skatupunkta. Bet pirms dārza mājas sapņa ir jāapsver juridiskas lietas, jo bieži vien ir nepieciešama būvatļauja.

Iepriekšējais raksts Dārza mājas celtniecība pats - lieliska alternatīva saliekamiem komplektiem Nākamais raksts Pareizs dārza mājas pamats

Kad dārza māja ir jāapstiprina?

Ir vairāki faktori, kas nosaka, vai jums ir nepieciešama būvatļauja vasarnīcai. Tie ietver:

Arī izvēlētajam fondam ir nozīme. Tā kā to ir viegli izgatavot, daudzi izvēlas betona pamatus ar pilnu virsmu. Tikai caur to dārza māja bieži tiek pakļauta apstiprināšanai.


Federālo zemju būvatļaujas

Zemāk mēs vēlētos sniegt jums īsu pārskatu par atsevišķu valstu noteikumiem. Lūdzu, pirms atkārtotas būvniecības uzsākšanas jautājiet par jums atbildīgajai iestādei, jo šīs vadlīnijas atkal un atkal mainās.

Baden-Württemberg:

Dārza māju teritorijās, piemēram, piešķīrumos, būvatļauja nav nepieciešama. Ārā tilpums nedrīkst pārsniegt 20 m³, telpās - 40 m³. Turklāt mājā nedrīkst būt iebūvētas tualetes, kamīni vai atpūtas telpas.

Bavārija

Ja tiek pārbūvēts ne vairāk kā 75 m³ un mājā nav kamīna, lapene ir bez licences. Pat piešķīruma dārzos jums nav nepieciešama būvatļauja. Ārpus attīstības plāna teritorijas tas izskatās citādi: šeit ir nepieciešama atļauja.

Berlīne

Atkal nekas neiet ārpus ēkas teritorijas bez atļaujas. Šajā tilpumā drīkst būt tikai 10 m³☺. Vairāk nekā neliels šķūnis federālajā galvaspilsētā atrodas bez oficiālas atļaujas, tāpēc ne tajā.


Brandenburg

Šeit ir visas lapenes, kas atrodas attīstības plāna apgabalā un nepārsniedz 75 m³ lielu platību. Pārdošanas dārzos vasarnīcai var būt 24 m² grīdas, ieskaitot iekšējo pagalmu.

Brēmene

Interjerā mājas ir pakļautas tilpumam līdz 30 m³, ārpus telpām - līdz 6 m³, bez atļaujas. Ja kamīna nav, vienstāva māja var būt 10 m augsta.

Hamburg

Šeit pārbūvētā tilpuma ierobežojums ir 30 m³. Būvatļauja vienmēr ir nepieciešama, ja vēlaties māju būvēt ārpus apdzīvotas vietas.

Hesse

Atkal vietas tilpums var būt 30 m³. Ja mājā ir kopīga telpa, kamīns vai sanitārie mezgli, nepieciešama atļauja.

Mecklenburg-Vorpommern

Pat šajā federālajā zemē ir apstiprināts neliels šķūnis, jo pārveidotās platības augšējā robeža ir 10 m³. Ja vasarnīcu paredzēts būvēt ārpus telpām, nekas nedarbojas bez oficiāla apstiprinājuma.

Lejassaksija

Šeit noteikumi nav tik stingri, līdz 40 m³ telpas tilpuma ir atļauts bez atļaujas. Āra zonā līdz 20 m³ nav atļauts.

Ziemeļreina-Vestfālene

Ja plānojat boweru, kura tilpums pārsniedz 30 m³, nepieciešama oficiāla atļauja. Pat ja vēlaties integrēt kamīnu, tualeti vai atpūtas telpu, tie jums būs nepieciešami. Tas, kas ir atļauts piešķīruma dārzā, ir pamatots ar federālo likumu par piešķīruma dārzu.

Rheinland-Pfalz

Ārpus jums nepieciešama būvatļauja no telpas tilpuma 10 m³, iekštelpās no 30 m³.

Zāra

Atkal tas paliek bez būvatļaujas mazajā aprīkojuma mājā, lielākais 10 m³ var būt liels. Parki uz dārziem, uz kuriem attiecas uz dārziem, ir pakļauti federālajam piešķīrumu dārzu likumam.

Saksija

Atkal viss, kas ir lielāks par 10 m³, ir jāapstiprina iestādei. Āra laukumā visas lapenes ir jāapstiprina.

Saksija-Anhalte

Šeit piemēro tos pašus stingros noteikumus kā Saksijā. Pat iekštelpās ir jāapstiprina dārza māja, kuras tilpums pārsniedz 10 m³.

Schleswig-Holstein

Ārā telpas tilpums var būt 10 m³, telpās 30 m³, viss iepriekš minētais ir jāapstiprina.Ja plānojat tualeti, kamīnu vai kopēju telpu, nepieciešama arī atļauja.

Tīringene

Āra zonā diemžēl nekas nenotiek bez atļaujas, bet telpās labākajā gadījumā varat uzbūvēt nelielu ierīču māju ar 10 m³ slēgtu telpu bez oficiālas atļaujas.

Un kā ar kaimiņiem?

Pat pierobežā ir svarīgi ņemt vērā valstu būvnormatīvus. Tas ir atļauts tikai ēkām, kuru augstums nepārsniedz trīs metrus, un tikai tad, ja dārza nojumes kopējais garums nepārsniedz deviņus metrus. Tas attiecas arī tikai tad, ja mājā nav iebūvēta atpūtas telpa, kamīns un sanitārie mezgli. Ja tas tā ir, ir jāsaglabā vismaz trīs metru attālums līdz īpašuma robežai.

Tips

Sakarā ar nevienmērīgo tiesisko situāciju federālajās zemēs, pirms patstāvīgas dārza nojumes pirkšanas vai plānošanas vienmēr ir ieteicams sazināties ar varas iestādēm. Labas kaimiņattiecības ziņā ieteicams arī informēt kaimiņus par būvniecības projektu un vajadzības gadījumā stendu saskaņot ar viņiem.